Maison ・ Ref: 7330230

Maison

Rue du Croissant - Forest

630.000€

Description

Maison

Myimmo vous propose cette belle maison de rapport idéalement située à deux pas du Parc de Forest, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce bien présente un très beau potentiel de valorisation moyennant travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un appartement de +/- 75m2 comprenant trois pièces en enfilade, un séjour, une salle à manger, une chambre à coucher et une salle de bains avec WC ainsi qu’un agréable jardin de ville. Au premier étage se trouve un spacieux appartement d’environ 82 m² baigné de lumière naturelle et composé d’une salle à manger de ±18 m², d’un séjour lumineux de +/- 20m2, d’une cuisine de ±9 m², d’une salle de bains et d’une grande chambre située à l’arrière. Le deuxième étage développe actuellement une superficie d’environ 54 m² et dispose d’une grande plateforme permettant la création d’une belle terrasse. Cet étage offre un excellent potentiel d’aménagement, notamment via une mise en duplex avec l’étage des combles, comprenant trois pièces supplémentaires ainsi qu’un grenier. La situation, à proximité immédiate du Parc de Forest et de toutes les facilités urbaines, renforce l’attrait de ce bien. Très beau potentiel pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation. Renseignements urbanistiques : 3 logements confirmés. Plus de biens sur www.myimmo.be

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

360

Emission CO2

E total

26858

PEB code unique

202407310000686767011

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.8265994

y de coordonnées xy

4.3328679

Certificats / Attestations

attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, non conforme

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