Maison ・ Ref: 5982044

Maison

Rue Gray - Ixelles

1.050.000€

Description

Maison

A proximité immédiate des institutions européennes, MYIMMO Etterbeek vous propose cet immeuble de rapport de 5 appartements entièrement en ordre urbanistique. Il a été entièrement rénové avec permis en 2000. Il se compose comme suit : A l'entresol se trouve un bureau de +/- 65 m² aménagé en appartement avec 2 chambres, séjour, salle de bains et cuisine. Au bel étage se trouve un appartement 1 chambre de +/- 55 m² avec un accès sur la cour de +/- 40 m². Au 1er étage est situé un appartement 1 chambre de +/- 52 m² jouissant d'une terrasse de +/- 10 m². Au 2ème étage se trouve un appartement 1 chambre de +/- 42 m². Au 3ème et dernier étage se trouve un duplex 1 chambre de +/- 52 m². Bonne rentabilité (+/- 4.6% nette), immeuble bien entretenu, chaudières récentes, toitures isolées, à visiter sans tarder. Plus de biens sur www.myimmo.be

En chiffres

Largeur front de rue

Surface bâtie

91.84 m2

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

15.1 m2

Chambre 2

12.7 m2

Chambre 3

10 m2

Chambre 4

12.5 m2

Chambre 5

15 m2

Nbre de terrasse(s)

orientation de la terrasse 1

ouest

Surface balcon 1

10 m2

À proximité

Magasins

200

Écoles

300

Transports en commun

250

Centre sportif

350

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Autoroute

1500

Bâtiment

Année de construction

1913

Nombre de garage

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Année de rénovation

2000

Parking(s) intérieur

Parking(s) extérieur

Type de toit

en pente

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Chauffage (ind\/coll)

individuel

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

SDB

douche dans le bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Parlophone

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

168

Emission CO2

E total

12184

PEB code unique

20240412-0000676013-01-9

PEB valide jusqu'au

04/12/2034 00:00

Date du PEB

04/12/2024 00:00

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Type d'environnement

centre administratif

Type d'environnement 2

central

Exposition de la façade avant

est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.83378759999999

y de coordonnées xy

4.3787438

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Equipement extérieur

Piscine

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

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