Appartement

Avenue de la Basilique - Koekelberg

225.000€

Description

Appartement

MYIMMO Ganshoren vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage avec 2 chambres avec 2 terrasses ! 🔑 Ce bien a tout pour séduire : ✨ ± 87 m² ( selon PEB) de confort dans un quartier prisé ! ✔️ Living lumineux & spacieux ✔️ Cuisine équipée agréable ✔️ 2 Terrasses (avant 6 m² et chambre arrière 5 m²) ✔️ 2 chambres confortables ✔️ Salle de bains et WC séparé ✔️ Accès PMR ✔️ Local vélo sécurisé ✔️ PEB : E 🚇 Top localisation : Tram, bus, métro & train à proximité Accès rapide au ring & grands axes Commerces, écoles, parcs à deux pas 💰 Charges : - Provision de 230€/mois (chauffage, eau chaude/froide, syndic, ascenseur, communs, entretiens, assurance) - Fonds de réserve : 28€/mois - Travaux et isolation de la toiture : 51€/mois sur 10 ans 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 02/883.13.00 📧 ganshoren@myimmo.be ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Chauffage (ind\/coll)

collectif

Ascenseur

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

équipée

SDB

bain assis

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

11 m2

Chambre 2

14 m2

Nbre de terrasse(s)

Salle de séjour

27 m2

Cuisine

11 m2

Salle de bain 1

5 m2

Surface balcon 1

5 m2

Surface balcon 2

6 m2

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Non

concierge

Non

Porte blindée

Oui

Digicode

Non

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

249

Emission CO2

PEB code unique

20251214-00007374543-01-8

PEB valide jusqu'au

12/14/2035 00:00

Date du PEB

03/13/2026 00:00

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.8650784

y de coordonnées xy

4.3096871

Divers

Buanderie

Non

Bureau

Non

Cave

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Exposition de la façade avant

nord-est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Bâtiment

Année de construction

1978

Coûts & Frais

Précompte immobilier

1 496 €

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

5 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

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