Appartement Ref: 7306643

AB PEB G

Boulevard Louis Schmidt - Etterbeek

290.000€

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+20
Decorative Image
Description

AB

MYIMMO Auderghem vous propose ce superbe appartement lumineux idéalement situé sur le Boulevard Louis Schmidt, au cœur d’un quartier recherché d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 60, ce bien développe une superficie d’environ 87 m² et séduit par ses volumes agréables, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la ville. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée équipé de placards intégrés et d’une toilette séparée. Le séjour offre un bel espace de vie confortable et lumineux. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse bien exposée. Un débarras pratique attenant à la cuisine complète cet espace. La partie nuit se compose d’une grande chambre avec salle de bain attenante et un emplacement prévu pour une machine à laver. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage collectif au mazout, d’un ascenseur conforme aux normes et d’une cave privative. La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide aux stations de métro Thieffry et Pétillon, aux lignes de tram et de bus, au Parc du Cinquantenaire ainsi qu’aux nombreux commerces et restaurants du quartier. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés d’Etterbeek.

Equipement de base

Accès handicapés
Surface Icon
Non
Cuisine
Surface Icon
Oui
Chauffage (ind\/coll)
Surface Icon
collectif
Ascenseur
Surface Icon
Oui
Double vitrage
Surface Icon
Oui
Chauffage
Surface Icon
mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur
Surface Icon
personnes
Type de cuisine
Surface Icon
amer. équipée
SDB
Surface Icon
douche dans le bain
Parlophone
Surface Icon
Oui

Energie

Label PEB
Surface Icon
G
PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)
Surface Icon
422
PEB code unique
Surface Icon
20251119-0000734681-01-0
PEB valide jusqu'au
Surface Icon
11/18/2035 00:00
Date du PEB
Surface Icon
11/19/2025 00:00

Bâtiment

Parking intérieur
Surface Icon
Non
Parking extérieur
Surface Icon
Non
Année de rénovation
Surface Icon
1960

En chiffres

Nbre de toilette(s)
Surface Icon
1
Nombre de sdd
Surface Icon
1

Sécurité

Contrôle d'accès
Surface Icon
Oui
Sécurité
Surface Icon
Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement
Surface Icon
Vue dégagée
Risque d'inondation
Surface Icon
pas situé en zone inondable

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy
Surface Icon
50.8284172
y de coordonnées xy
Surface Icon
4.4009634

Coûts & Frais

Précompte immobilier
Surface Icon
1 409 €

Equipement extérieur

Piscine
Surface Icon
Non

Cadastre

Revenu cad. indexé
Surface Icon
1 239 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA
Surface Icon
Non

Équipements techniques

Châssis
Surface Icon
pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
Surface Icon
10 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Surface Icon
oui, non conforme
Decorative Image
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Single property

Nom(Nécessaire)
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Agent Photo

Sébastien Mullenders

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