Appartement Ref: 7276585

MA PEB G

Bd Edmond Machtens - Molenbeek-Saint-Jean

255.000€

MA
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+18
Decorative Image
Description

MA

MYIMMO Ganshoren vous présent ce magnifique appartement traversant d'une surface totale de +/- 124 m², il se compose d'un hall de jour de +/- 4 m², un vaste living de +/- 36 m² donnant accès à la terrasse avant, une cuisine super-équipée de +/- 8 m², d'un hall de nuit avec placards de 8 m², une salle de douche avec WC et lavabo de 3 m². Une première chambre de 11 m² avec dressing attenant à celle ci, une deuxième de +/- 8 m² donnant accès une deuxième terrasse arrière, et une troisième de +/- 11 m² avec salle de bain privative de de +/- 4 m² , une toilette séparée et une grande cave. Charges: une provision mensuelle de 402,84€ pour le fonds réserve, le fonds de roulement et l'eau froide (le paiement se fait trimestriellement). Chauffage électrique, porte sécurisée, volets manuels à chaque fenêtre. Précompte immobilier : 2 282,25€ Possibilité d'agrandir les volumes de chambres en hauteur (installer des mezzanines). Bus et tram STIB à proximité de l'habitation, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Trois parcs aux alentours : Parc régional du Scheutbos, Parc Albert et Parc des Muses. Piscine Louis Namèche et centre sportif RWD Molenbeek à dix minutes. Pour plus d'informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter : 02/ 883 13 00 ou par mail : ganshoren@myimmo.be

En chiffres

Nbre de toilette(s)
Surface Icon
2
Nombre de sdd
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2
Chambre 1
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11 m2
Chambre 2
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8 m2
Chambre 3
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11 m2
Nbre de terrasse(s)
Surface Icon
2
Salle de séjour
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36 m2
Cuisine
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8 m2
Salle de bain 1
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4 m2

Equipement de base

Accès handicapés
Surface Icon
Non
Cuisine
Surface Icon
Oui
Ascenseur
Surface Icon
Oui
Double vitrage
Surface Icon
Oui
Chauffage
Surface Icon
electrique
Type de cuisine
Surface Icon
super-équipée
Parlophone
Surface Icon
Oui

Raccordements

Égouts
Surface Icon
Oui
Électricité
Surface Icon
Oui
Câbles téléphoniques
Surface Icon
Oui
Eau
Surface Icon
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Surface Icon
Oui

À proximité

Magasins
Surface Icon
Oui
Ecoles
Surface Icon
Oui
Transports en commun
Surface Icon
Oui
Centre sportif
Surface Icon
Oui
Autoroute
Surface Icon
Oui

Nom, catégorie & situation

Étages
Surface Icon
20
x de coordonnées xy
Surface Icon
50.851412
y de coordonnées xy
Surface Icon
4.302382700000001

Energie

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)
Surface Icon
685
Emission CO2
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108
PEB code unique
Surface Icon
20250130-0000702883-01-8

Spécificités terrain

Type d'environnement
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zone d'habitation
Risque d'inondation
Surface Icon
pas situé en zone inondable

Bâtiment

Année de construction
Surface Icon
1975

Coûts & Frais

Précompte immobilier
Surface Icon
2 282 €

Equipement extérieur

Piscine
Surface Icon
Non

Équipements techniques

Châssis
Surface Icon
aluminium

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Surface Icon
oui, non conforme

Divers

Cave
Surface Icon
Oui
Decorative Image
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Single property

Nom(Nécessaire)
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Agent Photo

Sébastien Mullenders

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