Appartement ・ Ref: 7293036

MA/LT

Avenue de la Réforme - Ganshoren

272.000€

Description

MA/LT

Nouveau chez MYIMMO Ganshoren : 📣 À vendre – Appartement lumineux & spacieux – ±110 m² 🔑 Points forts • 🛋️ Séjour XXL de ±31 m² • 🍳 Cuisine équipée ±11 m² • 🛏️ 3 chambres confortables (10; 10; et 14 m²) • 🚿 Salle de douche moderne + WC séparé • 📦 Cave privative incluse 🚗 Garage box fermé obligatoire : 28.000 € 💰 Charges : provision mensuelle de +/- 420€ (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic, assurance, communs et fonds de réserve) 📊 Précompte immobilier : 1935,06€ 📍 Localisation idéale : proche parcs, écoles, commerces, loisirs, transports STIB & De Lijn, accès rapide aux grands axes et autoroutes. ❤️ Coup de cœur assuré ! 📞 Infos & visites : 02/883 13 00 📧 ganshoren@myimmo.be ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Chauffage (ind\/coll)

collectif

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

semi-équipée

SDB

douche

Parlophone

Oui

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

662

Emission CO2

176

PEB code unique

20250725-0000722597-01-7

PEB valide jusqu'au

07/25/2035 00:00

Date du PEB

07/25/2025 00:00

Bâtiment

Année de construction

1956

Nombre de garage

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Parking(s) extérieur

En chiffres

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

10 m2

Chambre 2

10 m2

Chambre 3

14 m2

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.8744691

y de coordonnées xy

4.310929

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Equipement extérieur

Piscine

Non

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Charges & Rendement

Loué

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

6 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Cave

Oui

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Single property

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