Appartement ・ Ref: 7324239

Louise 499 - 7

Avenue Louise - Ixelles

499.000€

Description

Louise 499 - 7

Louise - Idéalement situé face à l’arrêt de tram Legrand et à 300 m du Bois de la Cambre, MYIMMO Etterbeek vous propose ce magnifique appartement 3 chambres de ±130m² bruts (surface PEB), situé au 7e étage sans voisin de palier et avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un séjour lumineux de ±30m² offrant une vue dégagée sur l’avenue Louise, et d’une cuisine super équipée avec buanderie et petit balcon. À l’arrière, le hall de nuit mène à trois chambres : une première de ±14 m² avec salle de douche privative et balcon, une deuxième de ±16 m² avec balcon et accès à la salle de bain commune, et une troisième de ±10 m². Une cave complète le bien. Aspects pratiques : PEB : E jusque 2035 Local vélos Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles, universités et du Bois de la Cambre. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Cette annonce ne constitue pas une offre de vente. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Chauffage (ind\/coll)

collectif

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

super-équipée

SDB

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

En chiffres

Surface bâtie

115 m2

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

16 m2

Chambre 2

14 m2

Chambre 3

10 m2

Nbre de terrasse(s)

Salle de séjour

30 m2

Cuisine

10 m2

orientation de la terrasse 1

ouest

Surface balcon 1

3 m2

Surface balcon 2

3 m2

À proximité

Magasins

Écoles

Transports en commun

Centre sportif

400

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

229

Emission CO2

E total

33221

PEB code unique

202509110000720628034

PEB valide jusqu'au

09/11/2035 00:00

Date du PEB

09/11/2025 00:00

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

central

Exposition de la façade avant

ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

Bâtiment

Année de construction

1968

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Année de rénovation

2022

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.81631350000001

y de coordonnées xy

4.371496899999999

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Porte blindée

Oui

Equipement extérieur

Piscine

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

9 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

contactez-nous

Contactez-nous pour un accompagnement

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des renseignements ?
Contactez-nous via le formulaire ci-dessous, ou notre expert ci-dessous:

Single property

Nom(Nécessaire)

Prénom Nom

Email(Nécessaire)

Téléphone

Sujet(Nécessaire)

Votre message(Nécessaire)