Appartement Ref: 7245766

TJ PEB E

Boulevard Louis Mettewie - Molenbeek-Saint-Jean

300.000€

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+12
Decorative Image
Description

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MYIMMO Ganshoren vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de ±142 m², situé au 20ème étage d’un immeuble de 25 niveaux avec 3 ascenseurs. Vous serez instantanément séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. L’appartement se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée de ±10 m², Un vaste séjour lumineux de ±45 m² donnant accès à une agréable terrasse de ±8 m², Une cuisine équipée avec accès à un balcon fermé de ±5 m², Un hall de nuit de ±7 m² desservant trois chambres confortables (±13, 14 et 15 m²) et une quatrième chambre de ±10 m² avec accès à une seconde terrasse de ±7 m², Une salle de bain, une salle de douche avec WC, une toilette séparée, ainsi qu’une cave. En complément, une chambre de bonne indépendante de ±16 m² située à l’entresol vient parfaire ce bien. Informations pratiques : Charges mensuelles : ±444 € (provision) Précompte immobilier : 1.850 € Localisation idéale : au cœur d’un quartier vivant et agréable de Molenbeek-Saint-Jean, proche des commerces, écoles, crèches, centres sportifs, parcs et transports (bus, tram, métro). À deux pas de la piscine Louis Namèche, du centre sportif RWD Molenbeek, avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace, confort et vue imprenable. Pour plus d'informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter : 02/ 883 13 00 ou par mail : ganshoren@myimmo.be  Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

En chiffres

Nbre de toilette(s)
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2
Nombre de sdd
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1
Chambre 1
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15 m2
Chambre 2
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10 m2
Chambre 3
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14 m2
Chambre 4
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13 m2
Nbre de terrasse(s)
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3
Salle de séjour
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45 m2
Cuisine
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11 m2
Salle de bain 1
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5 m2
Surface balcon 1
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7 m2
Surface balcon 2
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8 m2

Equipement de base

Cuisine
Surface Icon
Oui
Chauffage (ind\/coll)
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individuel
Ascenseur
Surface Icon
Oui
Double vitrage
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Oui
Chauffage
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gaz
Type d'ascenseur
Surface Icon
personnes
Type de cuisine
Surface Icon
équipée
Videophone
Surface Icon
Oui

Raccordements

Égouts
Surface Icon
Oui
Électricité
Surface Icon
Oui
Gaz
Surface Icon
Oui
Câbles téléphoniques
Surface Icon
Oui
Eau
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Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Surface Icon
Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement
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Vue dégagée
Type d'environnement 2
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résidentiel
Exposition de la façade avant
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est
Risque d'inondation
Surface Icon
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Surface Icon
Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins
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Oui
Ecoles
Surface Icon
Oui
Transports en commun
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Oui
Centre sportif
Surface Icon
Oui
Autoroute
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Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)
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238
Emission CO2
Surface Icon
47
PEB code unique
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20200110-0000562988-01-7
PEB valide jusqu'au
Surface Icon
01/10/2030 00:00

Bâtiment

Année de construction
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1962
Parking intérieur
Surface Icon
Non
Parking extérieur
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Non

Nom, catégorie & situation

Étages
Surface Icon
25
x de coordonnées xy
Surface Icon
50.8551239
y de coordonnées xy
Surface Icon
4.3053512

Equipement extérieur

Piscine
Surface Icon
Non

Sécurité

Contrôle d'accès
Surface Icon
Oui

Équipements techniques

Châssis
Surface Icon
aluminium ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
Surface Icon
20 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Surface Icon
oui, conforme
Decorative Image
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Single property

Nom(Nécessaire)
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Agent Photo

Sébastien Mullenders

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