Maison ・ Ref: 7218188

General Henry 143 | 27

Rue Général Henry - Etterbeek

545.000€

Description

General Henry 143 | 27

MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison unifamiliale d’environ 144 m², située dans une rue calme et recherchée, à proximité des commodités et transports. Offrant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs, elle constitue un lieu de vie idéal pour un couple ou une jeune famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée donnant accès à un premier espace extérieure, et WC séparé. 1er étage : Deux belles chambres dont une permettant un accès à l'espace extérieur du rez-de-chaussée et une grande salle de bain avec un second WC. 2e étage : Espace mansardé accessible via la chambre principale, idéal comme 3e chambre, bureau ou dressing. Cet espace mène à une grande terrasse de ± 40 m² (non régularisée à ce jour au niveau urbanistique). Sous-sol : Cave saine de ± 11 m², pratique pour le rangement. Atouts techniques : ✔ Électricité conforme ✔ PEB : D ✔ Toiture et terrasse isolées ✔ Chaudière à condensation au gaz récente (installée en 2021) ✔ PI : 583,41€ En résumé : Une maison pleine de charme et de potentiel, sans gros travaux d’isolation à prévoir, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier convivial et paisible. Parfaite pour un premier achat, elle n’attend plus que vos valises ! Info et visite : etterbeek@myimmo.be ou au 02 356 22 20 Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre, quel qu’en soit le montant.

En chiffres

Largeur front de rue

4.7

Surface bâtie

53 m2

Surface de terrasse 2

25 m2

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

15 m2

Chambre 2

17 m2

Chambre 3

15 m2

Largeur de façade

4.7

Nbre de terrasse(s)

Salle de séjour

37 m2

Cuisine

11 m2

orientation de la terrasse 1

ouest

Surface balcon 1

40 m2

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Chauffage (ind\/coll)

individuel

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

condensation

Type de cuisine

amer. super-équipée

SDB

douche dans le bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Parlophone

Oui

À proximité

Magasins

200

Écoles

800

Transports en commun

200

Centre sportif

800

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

207

Emission CO2

E total

25842

PEB code unique

20251006000729741018

PEB valide jusqu'au

10/06/2035 00:00

Date du PEB

10/06/2025 00:00

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

central

Exposition de la façade avant

est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Bâtiment

Année de construction

1930

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.8287716

y de coordonnées xy

4.394591999999999

Sécurité

Alarme

Oui

Porte blindée

Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier

583 €

Equipement extérieur

Piscine

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

40 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Cave

Oui

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