Maison ・ Ref: 7210007

W465

Chaussée de Wavre - Etterbeek

735.000€

Description

W465

Superbe immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Etterbeek, à deux pas du quartier européen et des transports. Il se compose de : • Un rez-de-chaussée commercial actuellement loué (+/- 25 m²) • Un appartement 3 chambres en duplex (rez + 1er), loué meublé en courte durée, avec terrasse et jardin orientés sud-ouest (+/- 90 m²) • Un triplex 4 chambres (dont une suite avec salle de douche) loué en colocation (+/- 120 m²) 💰 Rentabilité nette supérieure à 5 % sur 11 mois acte en main (frais inclus) 🛠️ Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir 📍 Excellent emplacement – proximité immédiate des commerces, transports et institutions européennes 📄 Dossier complet et visites sur demande 📌 Annonce et photos non contractuelles. Cette publication constitue une proposition de prix et non une offre ferme. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

À proximité

Magasins

150

Écoles

Transports en commun

100

Centre sportif

450

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Autoroute

2000

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Chauffage (ind\/coll)

individuel

Ascenseur

Non

Chauffage

electrique

Type de cuisine

amer. super-équipée

SDB

douche dans le bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Parlophone

Oui

Bâtiment

Année de construction

1903

Nombre de garage

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Parking(s) intérieur

Parking(s) extérieur

Type de toit

en pente

En chiffres

Largeur front de rue

5.5

Surface bâtie

87.38 m2

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Nbre de terrasse(s)

orientation de la terrasse 1

sud-ouest

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-ouest

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

centre administratif

Exposition de la façade avant

nord-est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.83417

y de coordonnées xy

4.384191

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Cave

Oui

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