Appartement ・ Ref: 7194649

Godecharle 31 - 0 | 36

Rue Godecharle - Ixelles

250.000€

Description

Godecharle 31 - 0 | 36

Quartier Européen - Myimmo Etterbeek a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement une chambre de +/- 50 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 5 unités. Il se compose comme suit : Vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès à une agréable cour de +/- 12 m², chambre spacieuse de +/- 17 m² ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une grande cave de 14 m². Aucune charge commune. Techniques : chaudière individuelle au gaz - châssis PVC double vitrage - volets électriques - Electricité conforme. Disponible à l’acte. Plus de biens sur www.myimmo.be

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Chauffage (ind\/coll)

individuel

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

amer. super-équipée

SDB

douche

Double vitrage

isol. acoustique

Parlophone

Oui

En chiffres

Surface bâtie

65 m2

Nbre de toilette(s)

Nombre de sdd

Chambre 1

17 m2

Nbre de terrasse(s)

Salle de séjour

17 m2

Cuisine

10 m2

Salle de bain 1

3 m2

orientation de la terrasse 1

sud-est

Surface balcon 1

12 m2

Bâtiment

Nombre de garage

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Parking(s) intérieur

Parking(s) extérieur

Nombre de lots

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh\/m²\/an)

537

Emission CO2

108

PEB code unique

20250826-0000725269-01-6

PEB valide jusqu'au

08/26/2035 00:00

Date du PEB

08/26/2025 00:00

Raccordements

Égouts

Oui

Électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

centre administratif

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins

100

Transports en commun

100

Magasins

Oui

Transports en commun

Oui

Nom, catégorie & situation

Étages

x de coordonnées xy

50.8364164

y de coordonnées xy

4.372993299999999

Charges & Rendement

Charges locataire

20 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Cadastre

Revenu cad. indexé

1 249 €

Revenu cadastral (€)

574 €

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier

708 €

Equipement extérieur

Piscine

Non

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

12 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Cave

Oui

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Single property

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