Appartement ・ Ref: 7546511

Vandenbranden 41

Rue Vandenbranden - Bruxelles

560.000€

Beschrijving

Vandenbranden 41

Dansaertwijk – MYIMMO heeft het genoegen u deze prachtige duplexloft van ± 143 m² voor te stellen, gelegen op de bovenste verdiepingen van een oud industrieel gebouw met karakter. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, in het hart van Brussel, en bestaat uit slechts zes units. De gevel, het dak, de ramen en het trappenhuis werden in 2007 gerenoveerd. De loft werd vervolgens in 2011 volledig gerenoveerd met behoud van zijn industriële charme: gewelfde plafonds, zichtbare metalen balken en houten parketvloeren. De woning is als volgt ingedeeld: Op het lagere niveau geeft een ruime inkomhal toegang tot drie mooie slaapkamers (van ± 13 m² tot 15,5 m²), een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping vindt u een prachtige woonkamer van ± 60 m², badend in natuurlijk licht, met een plafondhoogte tot 4 meter, een volledig uitgeruste open keuken en een aangenaam, gedeeltelijk overdekt terras. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een grote hal waar fietsen kunnen worden gestald. Geen lift, dus lage gemeenschappelijke kosten. - Elektriciteit volgens de normen - EPC C - Momenteel verhuurd ⚠️ Specifieke voorwaarden: voorbehouden aan kopers die nog geen onroerend goed bezitten en in aanmerking komen voor het Brussels Woningfonds (inkomensplafonds). 📄 Volledig dossier en bezichtigingen op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.

Nee

keuken

type verwarming

individueel

lift

Nee

dubbele beglazing

type verwarming

gas

keuken - type

VS volledig geïnstalleerd

badkamer

douche in bad

type dubbele beglazing

thermische en akoestische onderbreking

parlofoon

videofoon

In cijfers

toiletten - aantal

aantal douchekamers

slaapkamer 1

13 m2

slaapkamer 2

13 m2

slaapkamer 3

15 m2

terras - aantal

woonkamer

60 m2

keuken

5 m2

terras 1 - oriëntatie

noordwesten

surface balkon 1

8 m2

Woonomgeving

winkels

100

scholen

300

openbaar vervoer

100

sportcentrum

800

winkels in de buurt

scholen in de buurt

openbaar vervoer in de buurt

sportcentrum in de buurt

Energie

EPC-klasse

EPC (Kwh/m²/j)

145

CO2 uitstoot

E totaal

20692

EPC unieke code

202211110000625313016

EPC valid until

11/11/2032 00:00

EPC datum

11/11/0202 00:00

Aansluitingen

riolering

elektriciteit

gas

telefoonbekabeling

water

Omgeving

Type buurt

rustig

Type buurt 2

centraal

oriëntatie van de voorgevel

zuidoosten

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Gebouw

Bouwjaar

2007

parking binnen

Nee

parking buiten

Nee

renovatie - jaar

2011

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal

xy coordinaten - x

50.85108719999999

xy coordinaten - y

4.3403155

Diverse

wasplaats

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag

688 €

Buitenkant

zwembad

Nee

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel

Nee

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij

hout

Hoofdkenmerken

terras 1

8 m2

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, conform

contacteer ons

Contacteer ons voor begeleiding

Wilt u een bezoek plannen of informatie verkrijgen?
Contacteer ons via het formulier hieronder, of onze expert hieronder:

Single property

Naam(Required)

Voornaam Naam

E-mail(Required)

Telefoon

Onderwerp(Required)

Uw bericht(Required)