Huis ・ Ref: 7294103

MA/LT

Rue de l'Urbanisme - Ganshoren

579.000€

Beschrijving

MA/LT

MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale ! Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC). Trois caves séparés. Chaudière commune gaz (Vaillant 2018) Châssis PVC double vitrage Précompte immobilier de 2242,96€ PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7) À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes. 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 02/883.13.00 📧 ganshoren@myimmo.be ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be

In cijfers

toiletten - aantal

aantal douchekamers

slaapkamer 1

10.5 m2

slaapkamer 2

11 m2

slaapkamer 3

20 m2

slaapkamer 4

14 m2

woonkamer

20 m2

eetkamer

15 m2

keuken

10 m2

bureau

5 m2

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.

Nee

keuken

type verwarming

collectief

lift

Nee

dubbele beglazing

type verwarming

gas

keuken - type

separate

badkamer

douche in bad

Datum laatste ketelonderhoud

08/25/2025 00:00

Aansluitingen

riolering

elektriciteit

kabeltelevisie

gas

telefoonbekabeling

water

Woonomgeving

winkels in de buurt

scholen in de buurt

openbaar vervoer in de buurt

sportcentrum in de buurt

autostrade in de buurt

Energie

EPC (Kwh/m²/j)

341

EPC unieke code

(20251006-0000729750-01-9

EPC valid until

10/06/2035 00:00

EPC datum

10/06/2025 00:00

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal

xy coordinaten - x

50.8700014

xy coordinaten - y

4.31335

Veiligheid

luiken

type luiken

manuel

Omgeving

Type buurt

rustig

oriëntatie van de voorgevel

oost

Gebouw

Bouwjaar

1954

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag

2 242 €

Buitenkant

zwembad

Nee

Hoofdkenmerken

terras 1

11 m2

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform

Diverse

kelder

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