Appartement ・ Ref: 7324239

Louise 499 - 7

Avenue Louise - Ixelles

499.000€

Beschrijving

Louise 499 - 7

Louise - Ideaal gelegen tegenover de tramhalte Legrand en op 300 m van het Terkamerenbos, biedt MYIMMO Etterbeek u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers van ±130m² bruto (PEB oppervlakte), gelegen op de 7de verdieping zonder buren en met een lift. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer van 30m² met vrij uitzicht op de Louizalaan en een superuitgeruste keuken met bijkeuken en klein balkon. Aan de achterzijde leidt de nachthal naar drie slaapkamers: de eerste van ca. 14 m² met eigen doucheruimte en balkon, de tweede van ca. 16 m² met balkon en toegang tot de gedeelde badkamer, en de derde van ca. 10 m². Een kelder maakt de woning compleet. Praktische informatie : PEB: E tot 2035 Fietsenberging Ideale locatie dicht bij winkels, vervoer, scholen, universiteiten en het Terkamerenbos. Zeldzaam object op de markt. Bekijk het nu! Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren, ongeacht het bedrag.

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.

Nee

keuken

type verwarming

collectief

lift

dubbele beglazing

type verwarming

gas cv

type lift

personenlift

keuken - type

volledig geïnstalleerd

badkamer

douche en ligbad

type dubbele beglazing

thermische en akoestische onderbreking

parlofoon

videofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte

115 m2

toiletten - aantal

aantal douchekamers

slaapkamer 1

16 m2

slaapkamer 2

14 m2

slaapkamer 3

10 m2

terras - aantal

woonkamer

30 m2

keuken

10 m2

terras 1 - oriëntatie

west

surface balkon 1

3 m2

surface balkon 2

3 m2

Woonomgeving

winkels

scholen

openbaar vervoer

sportcentrum

400

winkels in de buurt

scholen in de buurt

openbaar vervoer in de buurt

sportcentrum in de buurt

Energie

EPC-klasse

EPC (Kwh/m²/j)

229

CO2 uitstoot

E totaal

33221

EPC unieke code

202509110000720628034

EPC valid until

09/11/2035 00:00

EPC datum

09/11/2025 00:00

Aansluitingen

riolering

elektriciteit

gas

telefoonbekabeling

water

Omgeving

Type buurt

rustig

Type buurt 2

centraal

oriëntatie van de voorgevel

west

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Gebouw

Bouwjaar

1968

parking binnen

Nee

parking buiten

Nee

renovatie - jaar

2022

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal

xy coordinaten - x

50.81631350000001

xy coordinaten - y

4.371496899999999

Diverse

wasplaats

kelder

Veiligheid

toegangscontrole

gepantserde deur

Buitenkant

zwembad

Nee

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel

Nee

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij

pvc

Hoofdkenmerken

terras 1

9 m2

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform

contacteer ons

Contacteer ons voor begeleiding

Wilt u een bezoek plannen of informatie verkrijgen?
Contacteer ons via het formulier hieronder, of onze expert hieronder:

Single property

Naam(Required)

Voornaam Naam

E-mail(Required)

Telefoon

Onderwerp(Required)

Uw bericht(Required)