Huis

DELFORGE

GOCHET - Sambreville Tamines

1.600€

/maand

Beschrijving

DELFORGE

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ALLIER VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – TAMINES MyImmo Célia vous propose cette magnifique maison à la location, située dans un quartier prisé de Tamines, offrant des prestations de qualité et de nombreux atouts. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres confortables et une salle de douche neuve. A l'extérieur, un sympathique jardin. Ce bien exceptionnel dispose également de deux entrées distinctes, donnant accès à un espace professionnel comprenant : Un magnifique hall d'entrée, une salle d'attente, un bureau et une salle de gym/rééducation, anciennement un cabinet de kiné. Parfait pour une profession libérale souhaitant concilier lieu de vie et d’activité. Les espaces annexes ne manquent pas : Grenier, buanderie et 3 garage. La maison peut être louée meublée si souhaité. Données techniques: Chauff.central mazout, châssis DV PVC, PEB C ... Données financièeres: Loyer: 1300€/mois (partie résidentielle), 700€/mois (partie prof. - entièrement déductible), caution de 2 mois, état des lieux à frais partagés. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au 071 71 24 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

In cijfers

bebouwde oppervlakte

175 m2

toiletten - aantal

aantal douchekamers

slaapkamer 1

16 m2

slaapkamer 2

14 m2

slaapkamer 3

12 m2

gevelbreedte - breedte

terras - aantal

woonkamer

28 m2

eetkamer

50 m2

keuken

20 m2

ruimte vrij beroep

70 m2

bureau

18 m2

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.

Nee

type verwarming

individueel

lift

Nee

type verwarming

stookolie cv

keuken - type

volledig geïnstalleerd

badkamer

douche

type dubbele beglazing

thermische en akoestische onderbreking

parlofoon

videofoon

Gebouw

aantal garages

parking binnen

parking buiten

aantal parking binnen

aantal parking buiten

Aansluitingen

riolering

elektriciteit

kabeltelevisie

telefoonbekabeling

water

Woonomgeving

winkels in de buurt

scholen in de buurt

openbaar vervoer in de buurt

sportcentrum in de buurt

autostrade in de buurt

Diverse

wasplaats

bureau

zolder

kelder

Omgeving

Type buurt

rustig

Type buurt 2

rustig

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Energie

EPC-klasse

EPC (Kwh/m²/j)

207

E totaal

83399

EPC unieke code

20231228009597

Naam, Categorie & Ligging

xy coordinaten - x

50.43353

xy coordinaten - y

4.60819

Buitenkant

zwembad

Nee

Lasten & Kosten

Lengte van de lease - aantal maanden

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij

pvc

Hoofdkenmerken

terras 1

30 m2

Veiligheid

alarm

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