House

DELFORGE

GOCHET - Sambreville Tamines

1.600€

/Month

Description

DELFORGE

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ALLIER VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – TAMINES MyImmo Célia vous propose cette magnifique maison à la location, située dans un quartier prisé de Tamines, offrant des prestations de qualité et de nombreux atouts. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres confortables et une salle de douche neuve. A l'extérieur, un sympathique jardin. Ce bien exceptionnel dispose également de deux entrées distinctes, donnant accès à un espace professionnel comprenant : Un magnifique hall d'entrée, une salle d'attente, un bureau et une salle de gym/rééducation, anciennement un cabinet de kiné. Parfait pour une profession libérale souhaitant concilier lieu de vie et d’activité. Les espaces annexes ne manquent pas : Grenier, buanderie et 3 garage. La maison peut être louée meublée si souhaité. Données techniques: Chauff.central mazout, châssis DV PVC, PEB C ... Données financièeres: Loyer: 1300€/mois (partie résidentielle), 700€/mois (partie prof. - entièrement déductible), caution de 2 mois, état des lieux à frais partagés. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au 071 71 24 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

General Figures

built surface

175 m2

number of toilets

number of showerrooms

room 1

16 m2

room 2

14 m2

room 3

12 m2

width of front width

number of terraces

living room

28 m2

dining room (surf)

50 m2

kitchen (surf)

20 m2

area for free profession work

70 m2

bureau

18 m2

Basic Equipment

access for people with handicap

type (ind/coll) of heating

individual

elevator

type of heating

oil (centr. heat.)

type of kitchen

hyper equipped

bathroom

shower

type of double glass windows

thermic and acoustic isol.

Intercom

Yes

videophone

Yes

Building

number of garages

inside parking

Yes

outside parking

Yes

number of inside parking

number of outside parkings

Connections

sewage

Yes

electricity

Yes

cable television

Yes

phone cables

Yes

water

Yes

Next To

Nearby shops

Yes

Nearby schools

Yes

Nearby public transports

Yes

Nearby sport center

Yes

Nearby highway

Yes

Various

laundry

Yes

bureau

Yes

attics

Yes

cellars

Yes

Ground details

Type of environment

quiet

Type of environment 2

quiet

flooding type

not located in flood area

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Energy Certificates

Energy certif. class

Energy consumption (kwh/m²/y)

207

E total

83399

En. cert. unique code

20231228009597

name, category & location

x of xy coordinates

50.43353

y of xy coordinates

4.60819

Outdoor equipment

pool

Charges & Costs

Lease duration (months)

Technical Equipment

type of frames

vinyl

main features

terrace 1 (surf)

30 m2

Security

alarm

Yes

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