MYIMMO Etterbeek

Chez MYIMMO, nous attachons une grande importance à la qualité de nos visites pour garantir une expérience optimale à nos clients. Que vous fassiez appel à MY Immo Etterbeek ou l’une de nos autres agences immobilières à Bruxelles, le service est le même. Lorsque vous manifestez de l’intérêt pour un appartement, une maison, ou tout autre bien immobilier situé dans notre commune, nous organisons un rdv à votre convenance, y compris en soirée ou le week-end.

Lors de la visite, l’agent immobilier vous fera découvrir chaque pièce en détails. Vous pourrez voir la salle de bain, la cuisine, les chambres, le living, le hall d’entrée, et toutes les autres parties de l’immeuble en question. Si le bien dispose d’une terrasse ou d’un extérieur, notre agent vous le présentera également. Nous prenons le temps de répondre à toutes vos questions sur le bien et son quartier, les commerces à proximité, et les autres commodités.

Notre objectif est de vous fournir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée. Après la visite, nous restons bien évidemment disponibles par mail ou téléphone pour toute question supplémentaire. Nous pouvons également organiser des visites supplémentaires si nécessaire, afin de vous aider à trouver le bien de vos rêves.

Faire estimer son bien immobilier avec MYIMMO Etterbeek ou l’une de nos autres agences immobilières à Bruxelles, présente de nombreux points positifs. Tout d’abord, notre équipe d’agents immobiliers est composée d’experts du marché local, connaissant parfaitement les spécificités de chaque quartier et commune environnante. Cette expertise nous permet de fournir une estimation précise et réaliste de la valeur de votre bien.

Notre processus d’estimation est rigoureux et prend en compte de nombreux critères, tels que l’état général de l’appartement ou de la maison, le nombre de chambres, la qualité des installations comme la salle de bain et la cuisine équipée, la présence d’une terrasse ou d’un jardin, et bien d’autres critères. Nous ne manquons également pas de réaliser une analyse comparative des biens similaires récemment vendus dans votre quartier.

En outre, nous préparons un dossier administratif complet et détaillé pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur l’estimation de votre bien. Ce dossier inclut des photos professionnelles et, si nécessaire, des suggestions de home staging pour mettre en valeur votre bien lors des futures annonces. Enfin, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente, en organisant les visites et en négociant avec les acheteurs potentiels pour défendre au mieux vos intérêts.

Chez MYIMMO Etterbeek ou dans l’une de nos autres agences immobilières à Bruxelles, nous ne proposons pas de service de gestion locative à proprement parler. Cependant, nous offrons un accompagnement complet pour la mise en location de votre bien immobilier. Nos services sont idéaux pour les propriétaires souhaitant louer leur bien tout en bénéficiant d’un accompagnement professionnel à chaque étape du processus.

Lorsque vous faites appel à nous, notre équipe se charge notamment de :

• Évaluation et conseils : Nous fournissons des conseils stratégiques sur la commercialisation de votre bien et réalisons une estimation précise du loyer.
• Prise de mesures précises : Chaque pièce de votre appartement ou maison est mesurée avec un télémètre laser pour une précision optimale.
• Certification PEB : Nous commandons le certificat de performance énergétique (PEB) qui est obligatoire pour toute mise en location.
• Photographies professionnelles : Nos agents immobiliers prennent des photos professionnelles de votre bien.
• Rédaction et promotion de l’annonce immobilière : Notre équipe rédige une annonce détaillée et la promeut sur notre site ainsi que sur les principaux sites immobiliers belges, et également via des panneaux et/ou affiches si souhaité.
• Organisation des visites : Nous organisons les visites selon vos disponibilités, avec une possibilité de rendez-vous 7j/7.
• Sélection des locataires : Nous réceptionnons et analysons les candidatures, en vérifiant la solvabilité des potentiels locataires.
• Mise en relation et signature du bail : Nous mettons en contact le propriétaire du bien avec le locataire sélectionné pour la signature du contrat de location.
• Contrat de bail : Nous rédigeons et supervisons la signature du contrat de bail dans notre agence immobilière.
• Garantie et assurance : Nous veillons à la mise en place de la garantie locative et à la souscription à une assurance habitation par le locataire.
• État des lieux d’entrée : Accompagnés d’un expert immobilier, nous réalisons un état des lieux d’entrée détaillé, assurant une documentation complète et précise.
• Accompagnement lors de l’entrée locative : Nous accompagnons le locataire lors de son entrée dans le bien pour lui remettre les clés.